“廠中村”內小微企業(yè)如何管理？看嘉定“企業(yè)管家”出招→

南翔鎮(zhèn)永樂村是典型的“廠中村”，七成左右的廠房為私人所有，因廠房屬性、面積、結構等因素，房東招租的對象以中小微企業(yè)為主。

如何管理好小微企業(yè)的消防、環(huán)評、安全等各項事務？小微企業(yè)疏于管理造成的環(huán)境臟亂差該如何解決？怎樣為小微企業(yè)做好服務，幫助企業(yè)危中尋機？

針對這些問題，南翔鎮(zhèn)聯(lián)合永樂村、經管部門、環(huán)保部門、經濟城多方走訪調研，最終以成立“企業(yè)管家”辦公室、設立專職“企業(yè)管家”的形式，對永樂村內企業(yè)進行分片包干管理，提供“一攬子”式的管家服務。

拉網式走訪摸清企業(yè)底數(shù)

為做到底數(shù)清，楊海波、陳忠平、朱驍3位專職“企業(yè)管家”對原本全村的600多家企業(yè)進行了拉網式的走訪，對8萬多平方米廠房進行了排摸。企業(yè)廠房是否有證、垃圾清運是否符合流程、環(huán)保手續(xù)是否齊全、生產環(huán)境是否規(guī)范……除現(xiàn)場核實企業(yè)情況外，他們還對環(huán)保手續(xù)不齊全和生產環(huán)境不規(guī)范的企業(yè)，發(fā)放關停或限期整改通知書。針對從事石材加工、機械加工、廢品回收等不符合環(huán)保要求和產業(yè)發(fā)展導向的企業(yè)進行跟蹤摸排，并對此類企業(yè)進行“騰籠換鳥”。

“企業(yè)管家”辦公室成立至今，專職“企業(yè)管家”們經過細致梳理和排查，共勸離各類環(huán)保手續(xù)不齊全的企業(yè)20余家，阻止近30家不符合產業(yè)發(fā)展導向的企業(yè)入駐。

“點對點”盤活廠房資源

“朱總，翔樂路上剛清理裝修好了300平方米的廠房，層高4米，能提供工業(yè)用電，你那邊有合適的企業(yè)的話，可以帶過來看看�！贝謇镉袕S房資源，經濟城有客戶，所以每天和經濟城“點對點”的溝通是專職“企業(yè)管家”們的“必修課”。

小微企業(yè)流動性強，專職“企業(yè)管家”通過持續(xù)走訪及時了解企業(yè)動態(tài)，有多少面積的空置廠房、層高多少、地塊性質如何……經過走訪排摸，村里的廠房情況在管家心里是一本“清楚帳”。有了這本“清楚帳”，“管家”們與藍天經濟城、南翔經濟城、古猗園經濟城、環(huán)球經濟城、高科技經濟城這5家經濟城進行“點對點”對接，推介廠房資源。

“經濟城推薦的企業(yè)在消防、環(huán)評、排污等各方面都合規(guī)。”朱驍表示。而對經濟城而言，有合適的廠房資源也可以提升招商成功率�！昂芏嗥髽I(yè)對廠房的要求都比較苛刻，有了專職‘企業(yè)管家’提供的信息，我們可以迅速為客戶進行資源配置�！杯h(huán)球經濟城副總經理朱磊介紹。

微信群成共享平臺

除了指導企業(yè)完成環(huán)評、整改消防隱患、加強生產安全，專職“企業(yè)管家”還對企業(yè)的垃圾分類、環(huán)境衛(wèi)生、用工需求等進行服務和指導，為方便溝通管理，“管家”們分門別類建立了微信群。

“我們建立了永樂村企業(yè)微信一群、二群、三群，招商政策、防臺防汛、疫情防控、環(huán)境整治、招聘信息等都可以在群里交流�！睏詈２ū硎荆�微信群既是溝通的平臺，也是了解企業(yè)需求的窗口�！拔覀冞�把企業(yè)群里發(fā)布的用工需求轉發(fā)到村民微信自治群、村民代表群，實現(xiàn)信息共享，增加本村居民的就業(yè)機會�！�

通過專職“企業(yè)管家”的牽線搭橋，成功落地永樂村的鉅恒新材料科技有限公司負責人陳鑒表示，公司從事的是絕緣材料相關行業(yè)，對廠房和環(huán)評要求較高，在“企業(yè)管家”和經濟城的聯(lián)手服務下，從看廠房到落地僅用了不到一個月時間，“疫情期間有防控指導，汛期來臨之前還有溫馨提示，招工也有發(fā)布渠道，從來沒想過還有這么周到的管家服務，高效又貼心！”

今年以來，在專職“企業(yè)管家”的牽線搭橋下，已有4家企業(yè)入駐永樂村。

除了永樂村的專職“企業(yè)管家”外，南翔鎮(zhèn)新裕村也成立了“企業(yè)環(huán)保第三方管家”。入駐新裕村的企業(yè)以機械加工、裝備制造等傳統(tǒng)行業(yè)企業(yè)為主，環(huán)保壓力較大。為此，新裕村與上海天成環(huán)境保護服務有限公司簽訂相關輔助監(jiān)管合同，村干部與第三方環(huán)保專業(yè)人員分組上門，對村內672家企業(yè)進行上門核查及環(huán)保日常監(jiān)管，淘汰環(huán)保未達標及環(huán)保弱勢企業(yè)64家，剩余608家都已形成完備的“一企一檔”。

來源：《上海嘉定》微信公眾號