昨天,目前全市規(guī)模最大的農(nóng)民相對(duì)集中居住城橋地區(qū)安置項(xiàng)目在崇明啟動(dòng)建設(shè)。項(xiàng)目由上海地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè),占地面積約為27.21萬(wàn)平方米,容積率1.2,總建筑面積約43.25萬(wàn)平方米,可安置3000多戶農(nóng)民,預(yù)計(jì)2022年底前交付使用。
記者了解到,該項(xiàng)目地塊位于崇明區(qū)城橋地區(qū)港西3號(hào)地塊,東至鼓浪嶼路,南臨南橫引河,西靠三沙洪河,北至陳海公路。將來小區(qū)內(nèi)生活便利,主出入口配置了約7000平方米的商業(yè)和配套服務(wù)用房,小區(qū)內(nèi)設(shè)有2處活動(dòng)室,還有約9000平方米的助老中心,包括社區(qū)衛(wèi)生、助老餐點(diǎn)、日間照料中心、陪醫(yī)代辦等助老功能用房,助老中心旁配置三棟適合獨(dú)居老人的適老住宅,通過連廊連接至助老中心。
根據(jù)崇明2035總規(guī)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊布局規(guī)劃、郊野單元(村莊)規(guī)劃,至2035年崇明區(qū)規(guī)劃宅基地總戶數(shù)共15.37萬(wàn)戶,用地規(guī)模50.15平方公里。崇明區(qū)推進(jìn)農(nóng)民相對(duì)集中居住主要有三種模式:上樓實(shí)物安置、貨幣化置換和平移集中居住,其中以上樓實(shí)物安置模式為主,實(shí)行區(qū)級(jí)統(tǒng)籌、跨鎮(zhèn)安置,規(guī)劃選定城橋、陳家鎮(zhèn)、堡鎮(zhèn)、新河鎮(zhèn)和廟鎮(zhèn)等6個(gè)地區(qū)作為上樓實(shí)物安置重點(diǎn)區(qū)域。
去年12月18日,崇明區(qū)農(nóng)民相對(duì)集中居住陳家鎮(zhèn)安置項(xiàng)目開工,項(xiàng)目由市建工集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè),位于陳家鎮(zhèn)鴻田村,總用地面積9.36萬(wàn)平方米,總建筑面積15.86萬(wàn)平方米,將惠及1000多戶農(nóng)民。
目前崇明已先期啟動(dòng)陳家鎮(zhèn)、城橋地區(qū)兩個(gè)地塊的上樓實(shí)物安置項(xiàng)目建設(shè)總用地規(guī)模549畝,總建筑面積約60萬(wàn)平方米,可提供近5000套房屋。今年,崇明將逐步啟動(dòng)堡鎮(zhèn)、新河鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的實(shí)物安置地塊建設(shè),規(guī)劃總用地規(guī)模約750畝。
其他相對(duì)集中居住模式也在有序推進(jìn)中,比如2019年7月交房的豎新鎮(zhèn)農(nóng)民集中居住項(xiàng)目一期工程(低層區(qū))即屬于平移集中居住。目前,崇明區(qū)正不斷加大政策支持力度,鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)民相對(duì)集中居住,節(jié)約集約土地資源,切實(shí)改善農(nóng)民生活居住條件和鄉(xiāng)村風(fēng)貌。