這個小區(qū)2年多加裝3部電梯，居民人人叫好，是如何做到的？

“張阿姨，我們要預(yù)收2021年的電梯費，明天你在家嗎？”這幾天，南翔鎮(zhèn)古猗園路355弄小區(qū)自治理事會的成員逐一通知66家用戶，預(yù)收一年的電梯維護費。讓他們舒心的是，所有用戶在一周內(nèi)都繳納了費用。

為什么提前收費的工作會這么順利？“因為這部電梯大伙兒都叫好呀！”居民朱洪其一臉自豪地說。

古猗園路355弄是嘉定最早一批加裝電梯的小區(qū)之一，2018年至今，這個小區(qū)成功加裝了3部電梯。

2018年電梯啟動當(dāng)天

老舊小區(qū)加裝電梯，一路走來可謂“披荊斬棘”，而使用兩年多來得到居民的一致稱贊更不是一件容易的事，他們是怎么做到的呢？采訪中，記者聽到最多的一個詞就是——自治。

“我們把可能出現(xiàn)的問題都解決在了前面。費用怎么出、建成后怎么用、如何養(yǎng)護，在加裝之前已經(jīng)通過小區(qū)自治理事會和居民多次討論達成了共識�！鼻赜廊�是古猗園路355弄業(yè)委會的顧問，從提出申請加裝電梯到電梯運營，1000多個日夜里，70多歲的他在這部電梯上傾注了無數(shù)心血。

經(jīng)多方討論決定，電梯啟用后，由小區(qū)居民自治理事會提前預(yù)收一年的電梯售后服務(wù)費。根據(jù)前期協(xié)議，加裝電梯由廠家直接保修，每年檢修兩次，24小時電話值守，接到報修電話廠家要1小時內(nèi)上門維修。服務(wù)費則用于繳納電費、清潔費、年檢費、維保費等，服務(wù)費收繳完成后轉(zhuǎn)由南翔物業(yè)公司代為保管，實現(xiàn)�？顚Ｓ谩�

自治讓費用的攤派更有說服力�！懊考叶嗌馘X、怎樣均攤，都經(jīng)過了精準(zhǔn)測算，大家心里清清楚楚、明明白白�！鼻赜廊�介紹，比如9號樓、13號樓，除去1樓的2戶外，剩下的樓層按比例收費，頂樓每戶一年費用為1087.5元；4至7號樓是商住兩用樓，電梯由42戶業(yè)主合用，費用平攤至每戶，平均每年215元。

355弄小區(qū)所在的白鶴社區(qū)黨總支書記王強介紹，古猗園路355弄小區(qū)已經(jīng)制定了完整的《加裝電梯運營管理及使用規(guī)則》，涉及電梯加裝的流程、自管公約等，對后續(xù)電梯使用、維保、大修等進行建章立制，“比如之前沒參與電梯安裝、現(xiàn)在又想‘入股’使用電梯的居民，只要按照規(guī)定繳納費用就能正常使用電梯�！苯刂聊壳�，已有2戶居民后續(xù)提出申請，并拿到了電梯使用卡。

此外，為了加強電梯管理，每棟樓還推選了3名代表組成“樓道自治小組”，負(fù)責(zé)電梯日常管理，這些舉措讓鄰里關(guān)系更融洽。

居民張永娟是4-7號樓的電梯管理員，經(jīng)常主動打掃電梯間�！凹友b電梯不容易�。∫彩呛芏嗬夏昃用竦男脑�，所以大家都把電梯當(dāng)寶貝一樣自覺愛護。”張永娟說。

這兩年，經(jīng)常有想要加裝電梯的其他小區(qū)居民慕名來取經(jīng)，355弄小區(qū)的居民們也毫不吝嗇分享經(jīng)驗�！跋Ｍ�有更多的小區(qū)也和我們一樣，早點享受到有電梯的幸福！”秦永泉說。

（來源：上海嘉定）