上海首批集中出讓56幅土地 28幅含商品住宅用地起拍總價(jià)近700億元

昨晚，上海土地市場(chǎng)官網(wǎng)發(fā)布四條《上海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告》，系上海市第一批集中出讓56幅土地的詳細(xì)出讓公告。

第一批集中出讓的土地中，有青浦區(qū)、松江區(qū)等5個(gè)區(qū)的6幅“城中村”改造用地，有金山區(qū)、奉賢區(qū)等6個(gè)區(qū)的14幅征收安置房用地。

首批集中出讓土地中，還有涉及臨港、奉賢區(qū)、松江區(qū)等5個(gè)地區(qū)8幅土地，均為租賃住房用地。這有望推進(jìn)上海租賃住房發(fā)展，讓更多新市民、青年人和各類(lèi)人才在上海安居宜居，在郊區(qū)新城實(shí)現(xiàn)“職住平衡”。

備受市場(chǎng)關(guān)注的是28幅含普通住房的土地。公告信息顯示，這28幅含普通住房的土地起拍總價(jià)約700億元。據(jù)悉，在上海市原有招掛復(fù)合出讓、自有資金監(jiān)管等土地規(guī)則不變的基礎(chǔ)上，首批集中出讓的商品住宅用地將實(shí)施限價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則。新的競(jìng)價(jià)規(guī)則將“價(jià)高者得”調(diào)整為“限地價(jià)下的相對(duì)價(jià)高者得”，是上海市“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的有力措施，進(jìn)一步深化了上海市房地產(chǎn)調(diào)控“一城一策”工作，有利于促進(jìn)上海市土地市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。（記者 楊玉紅）