虹口啟動238萬平方米舊住房修繕改造工程

“小區(qū)改造得像新的一樣，原先坑坑洼洼的路面重新鋪上了瀝青，樓房過道斑駁墻面修繕一新，小區(qū)變得漂亮了，人住在這里精神也爽了”，家住廣靈二路侯家宅小區(qū)的居民楊明媚告訴記者，去年她所在的小區(qū)經(jīng)過舊住房修繕改造，提高了她們的幸福指數(shù)，是項得民心的工程。記者今天從虹口區(qū)房管局了解到，在去年完成各類舊住房修繕約104萬平方米基礎(chǔ)上，今年該區(qū)238萬平方米舊住房修繕改造工程日前已正式啟動，預(yù)計年底前將力爭完成200萬平方米的舊住房修繕改造，使居住在舊住房里的市民居住環(huán)境有個比較大的改善。據(jù)悉，虹口區(qū)“十四五”期間，將對600萬平方米的舊住房進(jìn)行修繕改造。

作為中心城區(qū)的虹口區(qū)，老舊住房比較多，許多住房房齡都在四五十年以上，不但外觀破損，而且，由于建設(shè)時期條件限制等因素，往往存在空間布局不合理，不能滿足居民對小區(qū)環(huán)境日益增長的需求。虹口區(qū)房管部門在對老舊小區(qū)舊住房修繕改造時，堅持“以人為本”的修繕理念，堅持將人民所需、人民所想、人民所訴作為改造的執(zhí)行依據(jù)，通過傾聽黨代表、人大代表、政協(xié)委員和居民群眾的呼聲，深化修繕改造方案，解決居民“急難愁”，形成“一小區(qū)一方案”，力爭通過改造給予老百姓更多的獲得感和幸福感。

虹口區(qū)江灣鎮(zhèn)街道在實施舊住房修繕改造時，通過社區(qū)規(guī)劃師結(jié)合舊住房修繕改造，對轄區(qū)進(jìn)行分區(qū)域的規(guī)劃，根據(jù)“江灣十景”的元素，結(jié)合不同區(qū)域的特色，注重“點、線、面”的綜合打造，“點”即每個小區(qū)都有自己的特色，都有自己的不同，卻又協(xié)調(diào)統(tǒng)一，具有整體性的美感；“線”即以幾條道路軸線，包括吳家灣路、新市北路、萬安路、水電路，在線上注重整線的打造，統(tǒng)一規(guī)劃了“房景、店景、墻景、街景”，凸顯統(tǒng)一中的變化，變化中的統(tǒng)一；“面”即結(jié)合區(qū)域周邊元素提取出四種不同的風(fēng)格——傳統(tǒng)中式風(fēng)、典雅現(xiàn)代風(fēng)、復(fù)古工業(yè)風(fēng)、古典歐式風(fēng)，融合古今和東西，尊重傳統(tǒng)又展現(xiàn)現(xiàn)代，凸顯人文的融合和故事性的呈現(xiàn)。

廣靈二路友誼三村小區(qū)是上世紀(jì)七十年代左右建的老房子，多年來一直沒有大規(guī)模的修繕，不但房屋外觀破舊，房屋過道墻面破損，樓道扶手也存在安全隱患。此次小區(qū)四幢老房被列入修繕范圍。施工人員在現(xiàn)場告訴記者，舊住房修繕改造時，就好比家里裝修一樣，不但房屋外觀要修繕改造，房屋公共部位也要修繕改造，包括內(nèi)天井的防水處理，屋內(nèi)污水總管、樓房大門、居民信報箱更換等；不但房屋要修繕，小區(qū)道路、路燈、綠化地等也要同步改造。改造后，小區(qū)的面貌將會煥然一新。

虹口區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該區(qū)把舊住房修繕改造與解決居民困難，提升小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能統(tǒng)籌推進(jìn)。把改造工程當(dāng)作精品項目來做，在方法方式上有突破、有創(chuàng)新的項目來做，力求切實為民解決實際困難。