總投資260億元！今天，金山區(qū)14個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中啟動(dòng)

金山區(qū)再次吹響“十四五”加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、“比學(xué)趕超”打造經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)極的“沖鋒號(hào)”。今天上午，2021年金山區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中開(kāi)工第二季暨金山衛(wèi)鎮(zhèn)海倫堡“智慧金山·生態(tài)綠谷”項(xiàng)目啟動(dòng)儀式舉行，金山區(qū)14個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中啟動(dòng)，計(jì)劃總投資260億元。

同時(shí)，記者了解到，金山區(qū)今年以來(lái)招商引資工作保持“高位運(yùn)行”狀態(tài)，前五月交出一張穩(wěn)投資、引項(xiàng)目、保增長(zhǎng)的靚麗成績(jī)單：截至2021年5月，全區(qū)內(nèi)外資簽約項(xiàng)目共計(jì)49個(gè)，計(jì)劃投資總額約233.56億元，同比增加86.23%，完成全年計(jì)劃的116.78%。

“近年來(lái)，金山區(qū)全區(qū)動(dòng)員、全員參與、全力以赴，堅(jiān)持‘大抓項(xiàng)目、抓大項(xiàng)目’的鮮明導(dǎo)向，鼓足干勁、踩足油門(mén)，以戰(zhàn)斗姿態(tài)跑出了招商引資的加速度�！苯鹕絽^(qū)委書(shū)記胡衛(wèi)國(guó)向記者介紹，金山將持續(xù)優(yōu)化政策供給，深化推廣“全程代辦”“提前服務(wù)”“拿地即開(kāi)工”等工作機(jī)制，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，全面優(yōu)化核心功能，全力打造“上海灣區(qū)”經(jīng)濟(jì)發(fā)展新增長(zhǎng)極，為上海未來(lái)發(fā)展構(gòu)筑新的戰(zhàn)略支點(diǎn)。

盤(pán)活低效存量用地

金山大道經(jīng)濟(jì)走廊“一鍵啟動(dòng)”

金山區(qū)已經(jīng)明確，“十四五”期間將在濱海地區(qū)重點(diǎn)打造上海灣區(qū)健康醫(yī)學(xué)城、上海碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園、國(guó)際濱海文化旅游度假區(qū)、金山大道經(jīng)濟(jì)走廊、上海灣區(qū)科創(chuàng)中心這“一城一谷一區(qū)一帶一中心”，推動(dòng)“上海灣區(qū)”城市品牌從濱海地區(qū)向全域拓展、向環(huán)杭州灣區(qū)域輻射，努力建成產(chǎn)城融合樣板城市、濱�；▓@城市、門(mén)戶節(jié)點(diǎn)城市。而海倫堡產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，正是金山大道經(jīng)濟(jì)走廊建設(shè)的“策源地”。

記者獲悉，海倫堡產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目所在地原本是一家鋼管廠，后因經(jīng)營(yíng)不善，于2015年停產(chǎn)閑置。海倫堡集團(tuán)取得該區(qū)域產(chǎn)權(quán)后，經(jīng)過(guò)反復(fù)研究策劃，最終確定要把這個(gè)地塊轉(zhuǎn)型升級(jí)為“智慧金山·生態(tài)綠谷”產(chǎn)業(yè)園。

▲海倫堡智慧金山·生態(tài)綠谷產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目效果圖

不斷的打磨和精心的謀劃，最終實(shí)現(xiàn)了工業(yè)“銹帶”到智造“秀帶”的華麗轉(zhuǎn)身。據(jù)悉，該項(xiàng)目總用地面積約229畝，總投資約51.5億元，規(guī)劃建設(shè)企業(yè)研發(fā)創(chuàng)新中心、企業(yè)總部辦公，力求將項(xiàng)目打造成為以智能制造、節(jié)能環(huán)保、生命健康為核心，集多維度創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)為一體，產(chǎn)業(yè)配套高品質(zhì)的生態(tài)綠色產(chǎn)業(yè)園，也將成為金山濱海地區(qū)重要的城市地標(biāo)。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值為40億元，年稅收為4億元。

未來(lái)，金山區(qū)將以海倫堡產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)為起點(diǎn)，加快金山大道“換新顏”步伐。據(jù)介紹，海倫堡產(chǎn)業(yè)園沿金山大道的地塊部分建筑物天際線將突破80米，內(nèi)部打造產(chǎn)研及商業(yè)活動(dòng)空間，利用下沉庭院與地下空間把整個(gè)片區(qū)聯(lián)系統(tǒng)一，形成有品質(zhì)的花園辦公、有科技的產(chǎn)業(yè)高地、有溫度的社區(qū)商業(yè)配套綜合體。地塊雙面鄰水，通過(guò)增加環(huán)江路、金山大道綠色公共空間、濱水漫步道、親水平臺(tái)等還水于民，共建共享科技、時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)的品質(zhì)生活新高地。

金山區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)劉健表示，作為上�！澳媳鞭D(zhuǎn)型”的“南極”，又恰逢虹橋國(guó)際樞紐建設(shè)重大戰(zhàn)略機(jī)遇，金山大有可為，也大有作為�！笆�四五”，金山區(qū)將更積極主動(dòng)融入長(zhǎng)三角一體化建設(shè)，重點(diǎn)圍繞 “一谷一城一區(qū)一帶一中心”，加快構(gòu)建嶄新發(fā)展格局，全力打造“上海制造”品牌重要承載區(qū)。

事實(shí)上，除了海倫堡產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目之外，14個(gè)項(xiàng)目中還有6個(gè)項(xiàng)目同樣屬于低效用地轉(zhuǎn)型升級(jí)，總共激活存量低效用地652畝。

“由一轉(zhuǎn)三”“接二連三”

實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)力

記者觀察到，本次集中啟動(dòng)的14個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、制造業(yè)延伸至現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了“由一轉(zhuǎn)三”“接二連三”的轉(zhuǎn)型跨越，展現(xiàn)了金山“一二三產(chǎn)”全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)力的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。如果說(shuō)海倫堡產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了由制造業(yè)轉(zhuǎn)向服務(wù)業(yè)的華麗“蝶變”，那么朱涇鎮(zhèn)花海芳香小鎮(zhèn)建設(shè)則踐行了由農(nóng)業(yè)跨行服務(wù)業(yè)的精彩“轉(zhuǎn)型”。

▲花海芳香小鎮(zhèn)效果圖

以“土地入股”為支點(diǎn)，花海芳香小鎮(zhèn)度假產(chǎn)業(yè)突破了發(fā)展制約瓶頸，探索出了一條旅游業(yè)反哺村民的獨(dú)特路徑。據(jù)悉，花海芳香小鎮(zhèn)是金山區(qū)第一個(gè)“拿地即開(kāi)工”的鄉(xiāng)村旅游綜合體項(xiàng)目。花海芳香小鎮(zhèn)整體規(guī)劃面積近3800畝，計(jì)劃總投資約13億元。該地塊是本市首例以土地使用權(quán)作價(jià)入股方式，與社會(huì)資本合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。小鎮(zhèn)將在現(xiàn)有600畝生態(tài)園和一期花海的基礎(chǔ)上，結(jié)合‘芳香之旅’路線，在新增二期花海的同時(shí)，興建精品酒店、度假民宿、餐飲、文旅零售、文娛中心和芳香廣場(chǎng)。目前，1個(gè)小鎮(zhèn)中心、2個(gè)精品酒店、1組精品民宿等項(xiàng)目規(guī)劃展露芳容。

金山區(qū)正著力打造“數(shù)智灣區(qū)”，數(shù)字經(jīng)濟(jì)也是此次金山區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集中啟動(dòng)的一大亮點(diǎn)。繼今年3月3日“阿里云華東智能算力中心楓涇飛天園區(qū)”開(kāi)工后，“阿里云華東智能算力中心金山工業(yè)區(qū)飛天園區(qū)”一期也啟動(dòng)建設(shè)。項(xiàng)目計(jì)劃總投資約166億元，達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年綜合營(yíng)收約45億。屆時(shí)，兩個(gè)園區(qū)組成“飛天雙子座”，成為國(guó)內(nèi)頂級(jí)智能算力中心，有力推動(dòng)金山數(shù)字經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

“拿地即開(kāi)工”線下線上聯(lián)動(dòng)

打造項(xiàng)目落地“雙引擎”

企業(yè)一吹哨、政府就上門(mén)。在金山區(qū)第二季集中啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，招牌服務(wù)“拿地即開(kāi)工”繼續(xù)上演，深入打響為企服務(wù)的“金字招牌”。

據(jù)了解，“阿里云華東智能算力中心金山工業(yè)區(qū)飛天園區(qū)”一期項(xiàng)目從土地摘牌到取得施工許可，僅僅用了1天時(shí)間，又一次復(fù)制了“拿地即開(kāi)工”的成功經(jīng)驗(yàn)�！耙患径乳_(kāi)工的楓涇飛天園我們是拿地即開(kāi)工，說(shuō)實(shí)話當(dāng)時(shí)我們感覺(jué)肯定是個(gè)特例，沒(méi)想到金山工業(yè)區(qū)飛天園從拿地到取得施工許可又是不到24個(gè)小時(shí)。產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃和建管等政府職能部門(mén)，金山工業(yè)區(qū)全過(guò)程、全力提供指導(dǎo)和服務(wù)，讓我們?cè)俅胃惺艿搅私鹕絽^(qū)服務(wù)企業(yè)的真情實(shí)意�！卑⒗镌浦悄躀DC研發(fā)事業(yè)部總經(jīng)理高山淵對(duì)記者表示。

記者了解到，就在6月初，“拿地即開(kāi)工”的流程創(chuàng)新已從線下向線上延伸。金山區(qū)政務(wù)服務(wù)辦、區(qū)行政服務(wù)中心結(jié)合“拿地即開(kāi)工”“全程代辦”原有線下流程，配套研究開(kāi)發(fā)建設(shè)了金山區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“拿地即開(kāi)工”線上服務(wù)系統(tǒng)，線上線下聯(lián)動(dòng)推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。目前，共有6個(gè)項(xiàng)目正在辦理“拿地即開(kāi)工”手續(xù)。

（來(lái)源：金山區(qū)融媒體中心）