上海新一批保障性租賃住房12月15日集中開工。這是貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房決策部署的重要舉措，對上海這座城市有著特殊的深遠(yuǎn)意義。

　　加快發(fā)展保障性租賃住房，是堅持“房住不炒”定位，從供給端發(fā)力促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。“十四五”期間，上海計劃新增建設(shè)籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上，達(dá)到同期新增住房供應(yīng)總量的40%以上；到“十四五”末，全市將累計建設(shè)籌措保障性租賃住房60萬套（間）以上，其中40萬套（間）左右形成供應(yīng)。今明兩年，計劃建設(shè)籌措保障性租賃住房24萬套（間），完成“十四五”目標(biāo)總量的一半以上，與早先的計劃相比，已在提速加碼。

　　加快發(fā)力，“多做快做”，顯然有其特殊指向——盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難，這是市委、市政府多次作出的承諾，也正是加快發(fā)展保障性租賃住房、健全完善多層次租賃住房供應(yīng)體系的要旨所在。

　　超大城市的住房問題，從來是民生問題，也是發(fā)展問題。住有所居，居有所安，這是讓人得以對一座城市建立歸屬感的基本要件，當(dāng)然也關(guān)乎城市對人的吸引力。能源源不斷地云集人氣、集聚人才，方能持續(xù)迸發(fā)活力，這是一座城市保持競爭力的內(nèi)在邏輯，也是今天城市間競爭的關(guān)鍵。

　　“房”的背后是“人”，“人”的背后是“城”。上海當(dāng)下正舉全市之力加快推進(jìn)高水平人才高地建設(shè)，志在形成引才聚才的“強(qiáng)磁場”、打造對各類人才不可抗拒的吸引力；作為一座人民城市，上海更有“人人都有人生出彩機(jī)會，人人都能有序參與治理，人人都能享有品質(zhì)生活，人人都能切實(shí)感受溫度，人人都能擁有歸屬認(rèn)同”的愿景。

　　實(shí)現(xiàn)這些的起點(diǎn)，就是在住房這樣最基本的、長期以來被視作“痛點(diǎn)”的問題上探索發(fā)力，最大程度為相關(guān)人群解除后顧之憂，增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

　　正是因此，保障性租賃住房和多層次租賃住房體系建設(shè)，有特別的戰(zhàn)略考量；其推進(jìn)過程，也需要特別的戰(zhàn)略眼光。 要舍得投入，也要精準(zhǔn)投入，要在宏觀規(guī)劃布局上強(qiáng)調(diào)供需適配、機(jī)制創(chuàng)新，也要在微觀供給上突出民生屬性，強(qiáng)調(diào)品質(zhì)提升——市委、市政府明確要求，保障性租賃住房要進(jìn)一步強(qiáng)居住品質(zhì)、強(qiáng)綜合功能、強(qiáng)公共配套、強(qiáng)服務(wù)管理，要讓入住于此的群眾感到安心踏實(shí)、感受家的溫馨。

　　與此同時，保障性租賃住房和多層次租賃住房體系建設(shè)，要與上海承擔(dān)的各項重大戰(zhàn)略實(shí)施相銜接，與五個新城建設(shè)等區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略相銜接，與產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)化相銜接，與軌道交通等重大基礎(chǔ)設(shè)施配套相銜接，在充分的銜接、聯(lián)動、集成中，真正為服務(wù)人才引領(lǐng)發(fā)展戰(zhàn)略、提升城市競爭力和軟實(shí)力提供支撐保障。

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