好消息！由上海新長寧集團建筑裝飾實業(yè)有限公司承建的天山三村小區(qū)12幢房屋成套改造工程，已于日前完工，并榮獲“2021年上海市紅花杯優(yōu)質工程獎”榮譽稱號。

天山三村位于玉屏南路340弄、380弄，建造于二十世紀五六十年代，房屋多為廚衛(wèi)合用，空間狹小逼仄。由于小區(qū)房屋建造時間較為久遠，小區(qū)屋面的隔熱板、防水層風化嚴重，外立面破損，暴雨天氣時常出現(xiàn)漏水滲水情況，對居民生活造成一定影響。

同時，小區(qū)房屋的建筑結構也較為復雜和多樣。本次所改造施工的12幢房屋，共包含了1梯4戶、1梯8戶、1梯9戶、1梯10戶四種類型，這12幢施工房屋中，僅有2幢外形是一樣的，其余全都有差異。不僅如此，樓道內成套與不成套混合，樓上樓下戶數(shù)不同，有的房屋樓下木質結構、樓上磚混結構……以上因素對工程施工方案造成了一定的難度，有的房屋還需要實施南北擴建，增設出陽臺的面積分割作為衛(wèi)生間或廚房間使用。

“在不影響房屋原始結構的前提下，以便民、利民、少擾民為原則，通過改造最大限度解決居民生活的實際需求和困難?！毖b飾公司項目經理史宇介紹，“螺螄殼里做道場！確保每戶1廚1衛(wèi)的改造方案?！笔酚罱榻B說，施工前，項目團隊對設計施工方案的修改達數(shù)十次之多。

然而，對項目團隊來說，真正困擾他們的并非這些施工難點，而是居民的解釋、溝通以及意見征詢工作。

“小區(qū)居民一半以上人戶分離，租戶和獨居老人居多，需要反復解釋溝通。”在裝飾公司項目團隊進場后，首先做的工作便是分組、分頭，配合居委會挨家挨戶摸底、答疑解惑。

“工作一次做不通就去兩次，兩次不行就去三次……從開工到驗收，居民工作持續(xù)了整個工期，已經成為了工作常態(tài)?！睋?jù)史宇介紹，項目團隊將居民們提出的點滴訴求轉化為一個個房屋優(yōu)化方案。比如，按照居民需求增設插座、安裝廚房灶臺，對居民采購的廚衛(wèi)裝飾材料安裝；對孤老居住的房間重新粉刷翻新；對綠化環(huán)境進行改善；增設小區(qū)休閑廣場……對于居民生活中碰到的問題，他們也都是第一時間處理，在提升了居民滿意度的同時，也為工程順利推進打下了基礎。

不僅如此，為了將施工對居民生活的影響降至最低，工程全部為文明施工，在降噪、防塵等方面均有嚴格的管理和規(guī)定。同時，為方便居民生活，項目團隊搭建臨時公共廚衛(wèi)間，免費提供給居民使用，還為獨居老人、孤寡老人送水、拉建臨時電路送電……

歷時2年多，天山三村成套化改造終于完工，不僅讓居民們徹底告別了“如廁難、洗浴難、燒飯難”的廚衛(wèi)合用時代，小區(qū)環(huán)境也煥然一新。“我們不僅有了獨立的廚房和衛(wèi)生間，還多了一個小陽臺?！碧崞疬@項民生實事工程，居民們連連稱贊。

（來源：上海長寧）

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