深冬的上海，位于普陀區(qū)長(zhǎng)征鎮(zhèn)的馨越公寓黨群陣地里，暖意洋洋。

近年來(lái)，馨越公寓所在的馨越河灣居民區(qū)黨支部聚焦青年人才需求和生活方式，依托區(qū)域化黨建聯(lián)建平臺(tái)盤(pán)活樓道空間，打造了“XIN里巷第一灣區(qū)”。租住在這里青年人希望更好融入這座城市、與左鄰右舍相知相熟，更積極投身社區(qū)公益，還為社區(qū)治理貢獻(xiàn)著青春智慧。

今年，長(zhǎng)征鎮(zhèn)圍繞“半馬蘇河”濱河黨建品牌建設(shè)，借助“美好社區(qū) 先鋒行動(dòng)”行動(dòng)市級(jí)項(xiàng)目，聚焦人才服務(wù)，正積極探索將馨越公寓打造成為滬漂青年的立足“第一站”和騰飛“加油站”。

一個(gè)社區(qū)，一群青年，如何實(shí)現(xiàn)治理與融入的雙向奔赴？

從旁觀，到參與

馨越公寓，是上海中心城區(qū)最大的公租房社區(qū)，這個(gè)社區(qū)容納有4000多戶(hù)超過(guò)7000名居民，青年租戶(hù)占比80%以上。來(lái)自五湖四海的青年們選擇了馨越公寓作為立足上海的“第一站”。

在馨越公寓，青年租戶(hù)中本科學(xué)歷占比50%以上，碩士學(xué)歷占比近30%，4%的住戶(hù)擁有博士學(xué)歷，這些群體是社區(qū)治理的最大人才庫(kù)。但公租房往往有“鐵打的營(yíng)盤(pán)流水的兵”的特點(diǎn)，租戶(hù)流動(dòng)性比較大，參與活動(dòng)人群不穩(wěn)定，對(duì)租住的社區(qū)缺乏歸屬感、認(rèn)同感。

面對(duì)“流水”的青年，馨越公寓所在的馨越河灣居民區(qū)黨支部采用“一核多元、縱橫聯(lián)動(dòng)、同心多層”工作法，以黨建引領(lǐng)鑄就“鐵打的營(yíng)盤(pán)”。

大為與小鮑是在馨越公寓的一次“七夕交友”活動(dòng)上認(rèn)識(shí)的，作為那次活動(dòng)主持人的大為順利加到了小鮑的微信。就此結(jié)緣后，兩人最終于今年步入婚姻的殿堂。夫妻二人不再僅僅是馨越公寓的年輕租戶(hù)，他們還成為了社區(qū)里的運(yùn)動(dòng)達(dá)人和治理骨干。

長(zhǎng)期以來(lái)，馨越公寓有很多的線(xiàn)上群組，大為就是乒乓球群、滑板群、騎行群等微信群的管理員，在工作時(shí)間之外，他熱衷于同公寓的小伙伴們一同運(yùn)動(dòng)，并熱心于參加社區(qū)活動(dòng)，積極為馨越的社區(qū)治理建言獻(xiàn)策。今年，馨越公寓的社區(qū)活動(dòng)室進(jìn)行了整修，騰出了大量的空余空間，在每月的青年議事廳例會(huì)上，大為就提出，是不是可以將社區(qū)活動(dòng)室的空余空間打造為乒乓球室呢？

目前公寓里有兩張公共乒乓球臺(tái)，但擺放在地下車(chē)庫(kù)的空置處，活動(dòng)環(huán)境不是很好。這個(gè)提議得到了與會(huì)青年們的一致贊同，社區(qū)黨總支書(shū)記也正式將這個(gè)想法納入到了社區(qū)活動(dòng)室整修方案中。目前，社區(qū)活動(dòng)室內(nèi)已經(jīng)打造了兩間乒乓球室，由以大為牽頭的社區(qū)乒乓球興趣團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，還制訂了使用規(guī)范。

目前，不止馨越公寓，隔壁上河灣小區(qū)也有乒乓球愛(ài)好者加入了乒乓球室的日常使用維護(hù)中來(lái)。

小鮑也是社區(qū)的運(yùn)動(dòng)達(dá)人，她喜歡舞蹈、瑜伽等活動(dòng)，但家里的空間太小，她希望可以利用社區(qū)舞蹈房的空間，但難免時(shí)間上會(huì)與別人沖突。居民區(qū)黨總支書(shū)記知道后，鼓勵(lì)她在本人運(yùn)動(dòng)的時(shí)候可以帶動(dòng)其他青年一起參與，這樣就可以算是社區(qū)內(nèi)的公益瑜伽課，在使用社區(qū)舞蹈房時(shí)有較高的優(yōu)先級(jí)。在書(shū)記和大為的鼓勵(lì)下，小鮑勇敢的邁出了這一步?，F(xiàn)在已經(jīng)形成了每周固定周三、周六兩次組織活動(dòng)，每次發(fā)在微信群內(nèi)的接龍報(bào)名都是瞬間滿(mǎn)員。

從旁觀者到參與者，大為與小鮑的故事是長(zhǎng)征鎮(zhèn)不斷探索創(chuàng)新公租房青年工作模式，實(shí)現(xiàn)青年成長(zhǎng)與社區(qū)治理的一個(gè)縮影。

滬上首家公租房黨群服務(wù)站——“XIN里巷”落地后，并以此為平臺(tái)充分發(fā)揮“第二梯隊(duì)”優(yōu)勢(shì)，不斷鼓勵(lì)引導(dǎo)青年們參與社區(qū)建設(shè)，成立了功能型團(tuán)組織“馨越公寓團(tuán)工委”，由青年骨干組成“馨”青年議事廳，為社區(qū)青年自治打下了良好的基礎(chǔ)。一方面，實(shí)現(xiàn)共商議事，尊重青年在基層治理中的主體性，抓住青年的共同語(yǔ)言，以“志緣、業(yè)緣、趣緣”為紐帶，放大共同志向、相近專(zhuān)業(yè)、相似興趣的群體號(hào)召力，通過(guò)有形和無(wú)形的交流互動(dòng)平臺(tái)，傾聽(tīng)青年聲音，充分收集社情民意。

從參與，到融入

五湖四海的青年們，如何在一個(gè)租賃社區(qū)內(nèi)找到認(rèn)同？盤(pán)活資源十分重要。

馨越公寓作為“滬漂”青年第一站，是他們了解上海、融入上海的“窗口”。 居民區(qū)黨總支積極探索社區(qū)與集體租賃單位的區(qū)域化黨團(tuán)共建，廣泛發(fā)動(dòng)社區(qū)青年黨團(tuán)員主動(dòng)到社區(qū)報(bào)到，成功將兒童醫(yī)院、華師大、設(shè)計(jì)院等社會(huì)資源引入社區(qū)，嘗試讓窗口作用最大程度的發(fā)揮。

來(lái)自上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院的租住青年毛巖自身的工作就與社區(qū)有關(guān)，她曾經(jīng)參與了其他居民區(qū)社區(qū)花園的建設(shè)，今年入住馨越公寓以后，也想結(jié)合自身所長(zhǎng)，在馨越公寓打造一個(gè)屬于年輕人的社區(qū)花園，這個(gè)想法也順利成為了青年議事廳例會(huì)上的議題，得到了與會(huì)青年骨干的熱烈討論，但因資金場(chǎng)地等原因，“社區(qū)花園”一時(shí)還不能啟動(dòng)。

社區(qū)黨組織書(shū)記看到毛巖有些失落，會(huì)后主動(dòng)與她交流，了解到除了社區(qū)花園，毛巖還在推廣兒童的自然探究課，這種課程也可以在社區(qū)開(kāi)展，于是書(shū)記邀請(qǐng)毛巖也來(lái)馨越公寓開(kāi)展一次社區(qū)兒童的自然探究公益課。今年7月，在新落成的30號(hào)樓架空層活動(dòng)空間，毛巖和同事一起開(kāi)展了名為“一小時(shí)自然時(shí)光”的馨越公寓課程首發(fā)會(huì)，課程主要包括三方面內(nèi)容：1、取自然名，通過(guò)疊羅漢游戲互相認(rèn)識(shí)；2、植物對(duì)對(duì)碰游戲，組成CP；3、紙戲劇，了解課程概況。課程得到了兒童和家長(zhǎng)們熱烈歡迎。

喜歡別人稱(chēng)呼自己為“好耶”的郝昱凝是一位從內(nèi)蒙來(lái)到上海打拼的建筑師，雖然是“滬漂”，但他自嘲從事建筑這種夕陽(yáng)行業(yè)，實(shí)在是漂不起來(lái)，叫“滬沉”還差不多。作為今年馨越公寓開(kāi)“馨”青年 · Talk Show活動(dòng)的參賽選手之一，他結(jié)合自身滬漂經(jīng)歷和租房體驗(yàn)的吐槽得到了引發(fā)了場(chǎng)下觀眾的深深共鳴，而來(lái)自大家的肯定也激發(fā)了他參與更多社區(qū)活動(dòng)和社區(qū)事務(wù)的熱情。在馨越公寓今年的社區(qū)微更新項(xiàng)目“30號(hào)樓架空層空間打造”過(guò)程中，他積極參與方案設(shè)計(jì)，并結(jié)合自身所長(zhǎng)，對(duì)挑高較高的架空層上層空間提出了更適合的改造建議，這些建議最終落地社區(qū)。

“馨悅Talk秀”和系列青年沙龍等活動(dòng)，展現(xiàn)了新時(shí)代青年們對(duì)工作生活的獨(dú)到想法和對(duì)社會(huì)現(xiàn)狀的新穎見(jiàn)解，對(duì)于社區(qū)生活和社區(qū)治理的思考。趁熱打鐵，社區(qū)黨組織發(fā)掘社區(qū)內(nèi)部資源，提供展示平臺(tái)。現(xiàn)在已經(jīng)有上化院檢測(cè)中心支持的家庭綠植用土知識(shí)科普、上海杉達(dá)護(hù)理學(xué)院教師組織的中醫(yī)防疫香囊公益售賣(mài)、上海城市規(guī)劃院職工的自然教育公益課等內(nèi)容落地社區(qū)。下一步除了在既有成果的基礎(chǔ)上將內(nèi)容相對(duì)固定化、品牌化，成為與對(duì)應(yīng)單位的長(zhǎng)期合作項(xiàng)目，馨越還將繼續(xù)挖掘社區(qū)住戶(hù)的相關(guān)資源，不斷拓展展示途徑，同時(shí)擴(kuò)大社區(qū)活動(dòng)影響力，讓住戶(hù)與社區(qū)的資源互惠走上正反饋、雙促進(jìn)的快車(chē)道。

在黨建引領(lǐng)、團(tuán)建賦能下，社區(qū)愛(ài)心義診、公益集市、社區(qū)志愿“益”小時(shí)等活動(dòng)吸引了眾多馨越青年積極參與，形成了以志愿公益為主、親子文體興趣社團(tuán)為補(bǔ)充的馨越青年參與社區(qū)自治共治的新風(fēng)尚。

長(zhǎng)征鎮(zhèn)積極探索社區(qū)自治共治新模式，構(gòu)建人才管理新體系，出實(shí)招、用實(shí)勁，讓青年們從每一件具體實(shí)事中感受到自治共治帶來(lái)的社區(qū)品質(zhì)的提升，為推動(dòng)普陀區(qū)高質(zhì)量發(fā)展不斷注入“人才”動(dòng)能。

未來(lái)，長(zhǎng)征鎮(zhèn)將繼續(xù)圍繞“美好社區(qū) 先鋒行動(dòng)”，不斷創(chuàng)新工作思路，完善工作方法，讓馨越公寓真正成為租戶(hù)青年可以“安身”更可以“安心”的家，助力“滬漂”青年不再“漂泊”。

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