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加快寶山“北轉(zhuǎn)型”步伐,這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)地塊規(guī)劃調(diào)整獲批!

2024年08月30日18:57 |
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作為寶山2035總體規(guī)劃的重要產(chǎn)業(yè)基地,寶山高新園區(qū)(原寶山工業(yè)園區(qū))充分發(fā)揮自然資源要素支撐作用,聚焦生物醫(yī)藥、新能源汽車、智硬件、郵輪配套四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),加快上??苿?chuàng)中心主陣地建設(shè)和“北轉(zhuǎn)型”步伐。園區(qū)擬引入國家級微納光學(xué)膜制造研發(fā)基地和寶山高新科創(chuàng)三號基地兩個(gè)項(xiàng)目,并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際生產(chǎn)需求開展規(guī)劃調(diào)整,以促進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施落地,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)用地的集約高效利用。

冠眾光學(xué)是中國激光防偽領(lǐng)域知名高新技術(shù)企業(yè),具有國家保密局頒發(fā)的國家秘密載體印刷資質(zhì)證書。公司擁有完全自主的光學(xué)微結(jié)構(gòu)原版研發(fā)和制造基地,建有高安全防范管控能力無塵生產(chǎn)廠房并擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的微結(jié)構(gòu)光學(xué)防偽膜生產(chǎn)線,可年產(chǎn)光學(xué)防偽成品膜5億張。

寶山高新科創(chuàng)三號基地項(xiàng)目主要為科比精工設(shè)備有限公司提供廠房定制服務(wù),加快科比新能源材料及集成電路板覆銅智能設(shè)備研發(fā)制造項(xiàng)目落地。項(xiàng)目以建設(shè)高質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)化廠房為主,合理布局生產(chǎn)研發(fā)等功能區(qū)域。廠房主要用于VCP載板設(shè)備、RTR載板設(shè)備IC載板設(shè)備、鋰電鍍膜及光伏鍍銅設(shè)備的生產(chǎn)。

《上海市寶山區(qū)寶山工業(yè)園區(qū)BSP0-1801單元控制性詳細(xì)規(guī)劃24和30街坊局部調(diào)整》于2024年6月17日至2024年7月16日組織規(guī)劃公示并聽取公眾意見,近日已由市政府批復(fù)。

規(guī)劃調(diào)整具體內(nèi)容:

一、規(guī)劃范圍

四至范圍:北至潘川路,南至俞家潮塘西至羅寧路,東至小川沙河,總用地面積約24.11公頃。

二、規(guī)劃主要內(nèi)容

(一)土地使用

1、落實(shí)鎮(zhèn)總規(guī),調(diào)整道路紅線、綠地布局、水系藍(lán)線。

關(guān)于道路紅線方面,一是調(diào)整羅寧路道路線型。二是落實(shí)金角東路和合瑞路道路紅線,道路紅線寬度16米。三是取消展祥路(潘川路-金石路)道路紅線。調(diào)整后道路與鎮(zhèn)總規(guī)一致。

關(guān)于綠地布局方面,一是新增24-06地塊用地性質(zhì)為防護(hù)綠地(G2),24-08地塊用地性質(zhì)為公共綠地(G1)。二是將30-17、30-25、30-27、30-32用地性質(zhì)由防護(hù)綠地(G2)調(diào)整為公共綠地(G1)。

關(guān)于水系藍(lán)線方面,將小川沙河寬度由24米調(diào)整為32米。

2、根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求,調(diào)整規(guī)劃工業(yè)地塊劃分。將原30-02地塊拆分為30-19、30-20、30-21和30-22。同時(shí),24街坊新增24-07用地性質(zhì)為發(fā)展備建用地(X)。

(二)開發(fā)強(qiáng)度和建筑高度

結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求,將30-19地塊容積率調(diào)整為2.5,建筑高度調(diào)整為50米;30-21地塊容積率調(diào)整為2.5,建筑高度調(diào)整為35米。30-20地塊容積率調(diào)整為2.0,建筑高度調(diào)整為30米。

圖片

【控規(guī)圖則】

圖片

【總體效果圖】

(責(zé)編:葛俊俊、軒召強(qiáng))

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