今年1至11月，長壽商務(wù)區(qū)的新增區(qū)稅達到了1.47億元，在7000萬元年度力爭指標的基礎(chǔ)上“翻了一番”。

“破億元的新增區(qū)稅量級也創(chuàng)下了長壽商務(wù)區(qū)的歷史新高，甚至遠遠超過了過去三年商務(wù)區(qū)新增區(qū)稅量的總和。”長壽商務(wù)區(qū)投資促進中心（后簡稱“長壽投促中心”）專職副主任夏衛(wèi)欣喜地告訴記者，到今年年底，更有望達到1.6億元的新增區(qū)稅總量。

在長壽商務(wù)區(qū)這片經(jīng)濟起源早、發(fā)展成熟度高、空間飽和度高的區(qū)域，新增的經(jīng)濟體量如何還能“超千萬、破億元”？經(jīng)濟發(fā)展“老區(qū)”又是如何煥發(fā)“新生機”的？

俯瞰長壽商務(wù)區(qū)

以商引商成“常態(tài)”，穩(wěn)中求進擴增量

在長壽商務(wù)區(qū)，發(fā)展成熟的各類企業(yè)鱗次櫛比�！斑@些企業(yè)是歷史積淀的優(yōu)勢資源，在服務(wù)好的同時，如何借助優(yōu)勢為區(qū)域發(fā)展賦能是中心一直在思考的問題�！毕男l(wèi)告訴記者，專職的企業(yè)聯(lián)絡(luò)員既要做好服務(wù)，也要具備敏銳的“商業(yè)嗅覺”，幫助企業(yè)更好發(fā)展的同時，也為區(qū)域發(fā)展引進新項目。

千萬級項目豪雅（上海）光學(xué)有限公司（后簡稱“豪雅光學(xué)”）在長壽商務(wù)區(qū)的安家落戶就是企業(yè)聯(lián)絡(luò)員以商引商的成功案例。精工眼鏡商貿(mào)（上海）有限公司是精工眼鏡的中國區(qū)業(yè)務(wù)總部，在我格廣場辦公，安家長壽商務(wù)區(qū)多年，長壽投促中心的招商經(jīng)理在服務(wù)企業(yè)的過程中，了解到企業(yè)的關(guān)聯(lián)公司豪雅光學(xué)有尋找辦公場地的需求，第一時間主動上門服務(wù)�！霸陂L壽多年，中心的服務(wù)一直很到位，我們十分信任這里，毫不猶豫就將關(guān)聯(lián)公司遷移到了這里�！逼髽I(yè)相關(guān)負責(zé)人介紹說。

重點項目集中簽約現(xiàn)場（豪雅光學(xué)）

據(jù)介紹，今年在以商引商方面，長壽投促中心還集結(jié)了商務(wù)區(qū)內(nèi)的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)重點項目力量，引導(dǎo)融合上下游企業(yè)項目落戶，陸續(xù)引進了愛語游網(wǎng)絡(luò)科技（上海）有限公司、上海泛果信息技術(shù)有限公司等同系企業(yè)10家，截至目前已產(chǎn)稅總稅超3000萬元。

聯(lián)動服務(wù)很“徹底”，感動企業(yè)來落戶

“哪怕我們辦公場所不到普陀來，我們也要注冊到長壽商務(wù)區(qū)這里來�！币晃辉谡勚攸c企業(yè)項目的代表斬釘截鐵地說道，“商務(wù)區(qū)內(nèi)的載體有限，不適合我們辦公的實際需求，但這里的服務(wù)打動了我們，注冊落戶我們一定要到這里來�！�

企業(yè)代表的一席話既道出了長壽商務(wù)區(qū)招商的痛點，也點出了這里招商的亮點�！拜d體空間沒優(yōu)勢，那就抓服務(wù)�！毕男l(wèi)告訴記者，和各委辦局的通力合作，今年聯(lián)動招商的局面大不一樣。

工作人員走訪、服務(wù)企業(yè)

夏衛(wèi)回憶說，在談重點項目時，企業(yè)提出的產(chǎn)業(yè)政策需求，中心的招商人員往往解讀不夠?qū)�業(yè)到位�！拔矣∠笞钌畹囊淮危瑓^(qū)科委科技創(chuàng)新科的張家驥加完班晚飯也沒吃，晚上八點半還專程趕來為企業(yè)解讀政策，這讓我們和企業(yè)都深受感動�！边@樣“徹底”的聯(lián)動招商，響應(yīng)企業(yè)需求快、服務(wù)質(zhì)量高，這才有了長壽商務(wù)區(qū)“困境” 中謀“新局”的服務(wù)抓手。據(jù)介紹，今年商務(wù)區(qū)已完成的20余家千萬級項目中，辦公地在域外的項目占到了一半左右。

截至日前，長壽商務(wù)區(qū)一共引進優(yōu)質(zhì)企業(yè)495家，其中億元級重大項目1家，千萬級重大項目20家；研發(fā)服務(wù)、智能軟件、生命健康三大產(chǎn)業(yè)齊頭并進，已實現(xiàn)區(qū)稅近4億元，其中，研發(fā)服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)稅同比增長約50%，生命健康產(chǎn)業(yè)區(qū)稅同比增長約20%。

來源：上海普陀

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